A COURS la VILLE ( Rhône ) : à 30 minutes de Roanne ( Loire ) et de Tarare ( Rhône) et 1 heure de LYON : ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : 2 immeubles + cour + pt Terrain .
LA SURFACE TOTALE DE CET ENSEMBLE : 1100 M² dont 830 m² d'appartements , 77 m² de parties communes , et 200 m² de GRENIERS aménageables ( + Cave 90 m² ) .
ÉTAT DU GROS ŒUVRE : CORRECT ( toiture à resuivre ) , Tout l'intérieur à REFAIRE OU RÉHABILITER PLUTÔT ENTIÈREMENT , GRENIERS TOUT A FAIRE AUSSI POUR CRÉER PARTIELLEMENT DES LOGEMENTS .
Il y a 12 appartements + greniers 200 m² ( en gde partie aménageable ) .
Sur l'ensemble 1 gd appartement est loue + 1 autre partie pour 1 STE bureaux + gd Garage + cave ( loyer assez faible ) . POSSIBLE POUR LE NOUVEL ACQUÉREUR DE TROUVER TERRAIN D'ENTENTE POUR LIBÉRER LE TOTAL ( a voir avec locataires )
TOUT LE RESTE LIBRE . COUR SUR LE DEVANT + PT TERRAIN à coté du BIEN .
TRÈS FORT POTENTIEL MALGRÉ L'IMPORTANCE DES TRAVAUX CAR PRIX ATTRACTIF à savoir : 230 000 € le TOUT . ( PRIX AU M² DONC environ 195 € LE M² EN COMPTANT TOUTES LES SURFACES .TOUS FRAIS AGENCE INCLUS .
Sinon : 260 € le m² ( comptant là que les appartements ) les 200m² de greniers là non comptés .
IDÉAL INVESTISSEURS OU STE SPÉCIALISÉES DANS RÉFECTION BÂTIMENTS .
A VOIR .
230 000 €
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