Rhône - secteur haut beaujolais - monsols - a seulement 25 km de villefranche s/saône - belle affaire a saisir - maison individuelle d'environ 80 m2 habitables sur terrain de 1300 m2 dont 650 constructibles. Prix : 145.990 euros - frais honoraires réduits inclus (3,9 %). Ce bien vous est présenté par claudine manuguerra au 06.60.11.08.55 - www.Proprietes-privees.Com. Cette villa se compose d'une cuisine non équipée, d'un séjour ouvert sur un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, lumineux donnant sur agréable balcon d'env 20 m2. Belle exposition sud est. Sur le même niveau, elle offre 3 grandes chambres de 20 m² et 1 salle d'eau. Sous-sol complet offrant un garage d'env 35 m2, cave et chaufferie. Toiture refaite en 2000, chaudière au fuel de 1995 et tout à l'égout. Côté extérieur, vous apprécierez ses 1300 m2 de terrain clos et arboré, avec abri bois, cour gravillonée. La partie haute du terrain dispose d'un certificat d'urbanisme valable 18 mois, vous permettant d'obtenir un permis de construire sur 650 m2. Bonne rentabilite sur investissement. Ecoles colleges et commerces a proximite. A6 et gare a belleville a 20 min, lyon 45 min, macon 40 min. Son environnement de qualité ainsi que son prix très abordable confère à ce bien un caractère vraiment exceptionnel. A découvrir sans attendre en appelant claudine manuguerra au 06.60.11.08.55 ou par mail : c.Manuguerra@proprietes-privees.Com. Mandat n° 22863. Rcs 534 982 590. Pour une aide au financement, contactez-nous. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nord-Lyonnais, Beaujolais : Claudine MANUGUERRA Réf. annonce : 25076CLM
Référence agence : 25076CLM
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