Tout d'abord, il y a un site dédié à la vente de ce bateau avec plus de photos en ligne,
Vous pouvez demander l'adresse par email en vous présentant et/ou laisser votre téléphone pour être recontacté.
Bateau d'habitation en acier type "Motor Deschuit" de 1920
Longueur: 24m
Largeur : 4,3m
Tirant d'air : 2m (3m avec timonerie qui sera sans doute définitivement retiré selon travaux futurs)
Tirant d'eau 1m
Moteur inbord retiré (possible à remettre en inbord ou hors bord)
Dernière cale sèche avril 2011
Coque impécable: entièrement doublée en acier de 5mm, nettoyée & repeinte en noir dans l'ensemble
Si l'acheteur souhaite la refaire sortir de l'eau pour verifier le fond lui même et/ou avec son propre expert,
cela ne pose aucun problème car le bateau est encore au chantier naval.
Tous les travaux éventuels de coque seraient à ma charge (acheteur paye expertise, vendeur paye travaux de coque)
Lors de sa rénovation en avril 2011 furent posé un propulseur d'etrave electrique 24V neuf & tableau extérieur servant:
soit de tablier de poussage pour un bateau pousseur
soit de réceptacle pour 1 ou plusieurs moteurs hord bord spécifiques à forte poussée.
cette partie ayant surtout servie cet été comme plate forme au raz de l'eau pour les enfants...
Attention, ce bateau se trouve toujours au chantier d'Amsterdam où il a été rénové
(chantier couvert offrant de meilleurs conditions de travail qu'en France).
Il n'est donc pas en région parisienne où se trouve la péniche de résidence (elle aussi en vente) où elle est prévue "à couple"
et ce qui explique la localisation de l'annonce.
Donc si vous demandez à visiter ce bateau, il faut être prêt à vous déplacer.
Désolé si cela fait loin mais un tel achat le justifie largement, à moins d'être plus en phase de prospection que d'achat...
Le prix est fixé très bas pour convaincre de vrais acheteurs décidés de franchir le pas sans besoin de crédit,
Il est même encore possible de discuter le prix lors de la visite et de faire une offre raisonnable en fonction des travaux restant à faire.
Voici un descriptif aussi précis que possible pour que vous ayez une bonne idée du bien;
L'intérêt particulier de ce bateau réside dans son absence de plats bords extérieurs.
Cela lui donne une très grande surface habitable pour un bateau de cette taille (taille maxi pour entrer dans n'importe quel port ou marina)
De plus ses nombreuses grandes fenêtres donnent un impression d'espace supplémentaire
On passe de la plage avant à l'arrière par la terrasse sur le dessus du bateau
On accède au logement soit par l'avant soit par l'arrière (2 accès)
L'espace logement consiste en une pièce d'accueil dans la timonerie (partie de 1m de haut en bois vitré sur photos)
Cette timonerie est en très mauvais état (toit démonté en plusieurs pièces)
le projet est de tout simplement la supprimer et refaire la même pièce rabaissée à la place de l'emplacement de l'ancien moteur qui se trouvait sous cette timonerie.
une petite chambre à l'arrière où l'on ne tient debout qu'au niveau du dome plexi (voir photo) (couté 1000€ en 2009)
un couloir donnant accès à petit espace rangement contenant chauffe eau (installé en 2009) et cuve de récuparation des eaux de la salle de bain adjacente
la salle de bain comprenant une douche & un lavabo
une chambre à coucher
ce couloir termine sur la cuisine "américaine" et le grand salon
le Toilette; WC & lavabo se trouve au bout du salon au niveau de la porte de sortie sur le pont avant
cette porte en acier pouvant être utilisé comme sortie de secours ou 2ème entrée/sortie pour l'accès au logement.
Du pont avant constituant une petite terrasse, on accède par 5 marches à la grande terrasse faite sur tout le dessus du bateau.
A voir & à acquérir rapidement avant que le prix augmente avec d'avantage d'heures de travail et d'investissement.
Car il y a bien entendu des travaux à faire selon besoins de l'acheteur (gérable sur place au chantier et à négocier dans la vente):
il s'agit principalement du toit de timonerie à fixer selon projet final impliquant (ou non) des découpes au chalumeau de structures à l'intérieur du bateau
ainsi qu'une repose des boiseries sur 4m sous les fenetres du salon après découpe d'un ancien plat bord sous les fenetres du salon
Certaines fenetres sont à reposer, voir toutes à changer, des photos seront mises en ligne pour faire mieux comprendre ces travaux
Mais ceux ci dépendront de la volonté de l'acheteur et seront à discuter lors de la visite.
Attention encore, il ne s'agit pas d'une vente immobilière,
Le bateau est un bien mobile et profite d'avantages autre que le contact avec la nature;
il n'y a aucune sorte d'impôt à payer (ni locaux, ni foncier, ni succession, notaire pas obligatoire...)
pas de certificats obligatoires ni de permis de construire à demander...
Il est possible de passer par un courtier professionnel pour faire un acte de vente officiel (sous seing privé autrement)
Il n'est pas nécessaire de visiter & acheter un bateau à une place précise où vous souhaitez vivre.
Ce bateau peut être livré n'importe où :
Canal du midi, Lille, Lyon, Toulouse, Bordeaux, ainsi même que Nantes & Bretagne
soit par la voie d'eau
soit par la route en convoi exceptionnel
Pour ceux qui n'osent pas "créer" leur place comme cela s'est fait pour tous les bateaux logement ayant maintenant une place officielle,
cette taille de bateau sous les 25m de long permet de trouver une place en port avec electricité, eau courante, parking, telephone, internet...
39 000 €
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire